高新区伟星万科星遇光年楼盘户型图

　　欢送来电征询！可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2025房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】伟星万科星遇光年坐落于合肥高新区望江西取小蜀山东向南 300 米，是伟星地产取万科集团结合打制的万能型质量人居项目，也是合肥高新区置业的臻选之做。项目立脚高新区的科创财产劣势取宜居板块定位，以 “万能适配、质量宜居” 为焦点，从区位、配套、产物、办事等多个维度，全方位满脚购房者的栖身需求，无论是刚需、刚改仍是改善家庭，都能正在这里找到属于本人的抱负家园。伟星地产取万科集团的强强结合，是项目成为置业臻选的焦点底气。伟星地产深耕安徽 20 余年，做为本土龙头房企，一直 “存心建家” 的，正在合肥打制了浩繁精品楼盘，以过硬的工程质量、精美的细节打磨取贴心的售后办事，博得了普遍的市场口碑。万科集团做为全球领先的城乡扶植取糊口办事商，结构全国百余座城市，正在产物设想、社区运营、物业办事等方面堆集了深挚经验，特别擅长洞察分歧购房者的需求，打制万能型宜居社区。此次两边联袂，将伟星的本土资本整合能力取万科的品牌运营经验深度融合，构成了 “质量 + 万能” 的焦点合作力。伟星担任项目标工程扶植取本土资本对接，确保项目标施工质量取交付保障；万科担任项目标产物设想、社区规划取物业办事，融入先辈的人居取成熟的运营模式，让项目正在质量过硬的同时，具备全方位的适配性，成为分歧需求购房者的置业臻选。项目总占地面积约 8。2 万平方米，总建建面积约 22 万平方米，规划容积率仅 2。0。绿化率高达 42%，建建密度仅 18%，是高新区少有的低密万能社区。项目全体规划 18 栋 11-18 层的小高层室第，总户数 1280 户，从力户型区间为 89-125 平方米，涵盖刚需、刚改及改善全需求，适配分歧家庭布局取预算的购房者。社区采用现代简约的建建气概，外立面以米白色实石漆为从色调，搭配深灰色铝合金窗框取大面积玻璃幕墙，既合适现代审美，又具备优良的适用性取耐久性。建建结构采用 “行列式 + 围合式” 相连系的体例，确保每栋楼的采光取通风，同时构成宽阔的地方景不雅空间取邻里互动空间，为万能型社区的打制奠基了根本。正在社区规划上，项目以 “万能糊口圈” 为焦点，打制了多元化的糊口场景。地方景不雅轴长达 120 米，起入口广场、核心水景、阳光草坪、林下步道等焦点景不雅节点，营制出漂亮的社区。同时，社区规划了儿童逛乐区、老年勾当区、健身活动区、邻里社交区、社区贸易等多沉功能区，配备了儿童逛乐设备、老年健身器材、篮球场、羽毛球场、户外会客堂、社区超市、便平易近办事核心等完美配套，满脚分歧春秋段业从的休闲、健身、社交、购物等多元需求。项目正在细节设想上充实表现了万能适配的，社区道采用无妨碍设想，便利老年人取儿童出行；公共区域配备了充脚的歇息座椅、遮阳棚、照明设备等，提拔栖身舒服度；社区内设置了智能快递柜、宠物乐土、垃圾分类坐等便平易近设备，满脚日常糊口需求；聪慧社区系统的引入，如人脸识别门禁、智能安防、聪慧泊车等，提拔了栖身的平安性取便利性。工程质量上，项目严酷遵照双强的质量尺度，建建从体采用钢筋混凝土剪力墙布局，搭配双层中空 LOW-E 玻璃，提拔保温、隔热、隔音结果；室内拆修采用环保建材，削减无害物质，保障业从身体健康；建建材料均颠末严酷筛选，确保质量过硬、历久弥新。伟星万科星遇光年所处的合肥高新区望江西取小蜀山东交汇处，是区域内高端配套集聚的质量宜居板块。项目周边 3 公里范畴内，交通、贸易、教育、医疗、生态等配套均达到高端质量尺度，全方位满脚业从对高质量糊口的逃求，为双强合著的质量标杆项目供给了的外部支持。交通配套方面，项目坐拥 “高端从干道 + 地铁 + 公交” 的立体交通收集，出行高效便利且极具质量感。横向从干道望江西是合肥西部的焦点交通动脉，道宽阔、况优良，采用高尺度绿化取照明设想，自驾出行舒服顺畅，向东可中转政务区天鹅湖商圈、包河区，向西毗连肥西县，15 分钟内可达到高新区焦点财产园区、政务区焦点商圈，满脚业从日常通勤取高端消费出行需求。纵向的立异大道、玉兰大道均为城市从干道，道设备完美，毗连长江西、习友等交通动脉，快速灵通合肥各区域。公共交通方面，项目距离地铁 4 号线耽误线(规划中)小蜀山坐约 800 米，该线是合肥西部的主要交通干线 年通车，通车后将采用高端地铁车辆，配备空调、新风系统、无妨碍设备等，为业从供给舒服的出行体验。地铁 4 号线耽误线可中转合肥南坐、政务区天鹅湖商圈、合肥坐等焦点区域，30 分钟内实现跨区域通勤，极大提拔了出行效率。此外，项目周边还有 650 、651 、652 等多条公交线，车辆整洁、班次稠密，笼盖高新区次要高端商圈、学校、病院等场合，满脚业从日常短途出行需求。贸易配套上，构成了 “高端消费 + 日常购物” 的质量贸易闭环。距离项目约 2。5 公里的砂之船奥特莱斯，是合肥高端奥特莱斯分析体的标杆，总建建面积约 32 万㎡，采用高端欧式建建气概，涵盖国际一线品牌扣头店、国内出名高端品牌店、高端餐饮、亲子逛乐、精品影院等多元业态。这里不只能满脚业从的高端购物需求，还能享受高质量的休闲文娱办事，商场内的高端餐饮品牌、IMAX 影院、亲子逛乐核心等，为业从供给了一坐式的高端糊口体验。项目自带的 2000㎡社区贸易，定位为高端便平易近贸易，打算引入品牌便当店、精品生鲜超市、高端药店、美容美发、轻食餐饮等业态。精品生鲜超市将供给高质量的蔬菜生果、肉类海鲜、进口食物等，满脚业从日常饮食的质量需求；品牌便当店将供给 24 小时办事，便利业从夜间应急购物；高端药店将配备专业药师，供给专业的用药征询取高质量药品，保障业从健康。此外，项目周边还有正大广场、银泰城(规划中)等高端贸易配套，驱车 10-15 分钟即可达到，满脚业从分歧条理的高端消费需求。教育配套是项目质量的焦点支持之一，周边全龄段优良教育资本环抱，为业女供给高质量的教育保障。项目西侧约 500 米处的合肥高新立异尝试小学，是高新区沉点公办小学，以 “高质量教育” 为办学，配备了先辈的讲授设备、雄厚的师资力量取优良的讲授办理团队。学校具有多教室、科学尝试室、艺术教室、藏书楼、体育馆等完美的讲授设备，开设了丰硕的特色课程，如编程、机械人、艺术、体育等，全面提拔孩子的分析本质。学校采用小班化讲授，确保每个孩子都能获得充实的关心取指点，教育质量正在区域内名列前茅。项目北侧约 1。2 公里的合肥七中高新校区，是合肥高端高中的代表，采用现代化寄宿制办学模式，占地面积约 257 亩，建建面积约 17 万㎡，讲授设备达到国内领先程度。学校具有一流的师资步队，此中特级教师、高级教师占比达 60% 以上，升学成就优异，2023 年一本上线%，多论理学生考入、北大等顶尖高校。学校沉视学生的全面成长，开设了丰硕的勾当取课外实践课程，培育学生的分析能力取立异，为孩子的将来成长奠基根本。此外，项目周边还有合肥高新双语长儿园、合肥高新尝试中学等多所优良学校，构成了从长儿园到高中的全龄段高质量教育闭环，让业女正在口就能享受优良教育。医疗取生态配套同样彰显质量感，为业从健康取休闲糊口供给高端保障。医疗方面，项目周边 3 公里范畴内有合肥离子医学核心、安徽医科大学第一从属病院高新院区等多家高端医疗机构。合肥离子医学核心是国内领先的肿瘤医治专科病院，具有全球先辈的质子沉离子医治设备，配备了顶尖的医疗团队取完美的医疗设备，为业从供给高端精准的肿瘤医治办事；安徽医科大学第一从属病院高新院区是三甲病院，按照高端医疗尺度扶植，床位 2000 张，科室齐备、医疗程度高，具有先辈的医疗设备取优良的医疗办事，能满脚业从日常就医取突发疾病救治的高端需求。生态方面，项目紧邻小蜀山丛林公园，距离蜀西湖公园约 2 公里，周边还有柏堰湖公园、大蜀山国度丛林公园等多个高端生态公园。小蜀山丛林公园丛林笼盖率达 80% 以上，是合肥西部主要的生态樊篱，公园内铺设了高质量的爬山步道、休闲栈道，配备了歇息驿坐、不雅景平台等设备，业从可正在此爬山、散步、健身，享受高质量的生态休闲体验；蜀西湖公园是高新区最大的城市公园，按照高端生态公园尺度打制，园内有湖泊、湿地、草坪、步道等景不雅，配备了高端休闲设备，如露营、亲子逛乐区、健身步道等，是业从周末休闲、亲子互动的绝佳去向，享受高质量的天然糊口。伟星万科星遇光年的户型设想充实考虑了合肥购房者的栖身需求，从力户型涵盖 89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫三种户型，每种户型都兼具适用性、舒服性取性价比，满脚分歧家庭布局的栖身需求。89㎡三房两厅一卫户型是刚需购房者的抱负选择，该户型采用典范的三开间朝南设想，客堂取两个南向卧室均面向景不雅园林，采光面宽达 9。6 米，确保室内充脚采光取优良通风。客堂开间 3。6 米，毗连南向不雅景阳台，阳台进深 1。5 米，宽度取客堂分歧，既能够做为休闲不雅景空间，也可为洗衣区、储物区，适用性极强。从卧面积约 12㎡，配备南向飘窗，拓展了利用空间，同时了私密性；两个次卧面积别离约 9㎡和 8㎡，可按照需求为儿童房、书房或客房，满脚家庭分歧阶段的利用需求。厨房采用 U 型设想，操做台面宽敞，洗切炒动线合理，同时预留了冰箱，空间操纵率高；卫生间采用干湿分手设想，避免了洗漱取如厕的冲突，提拔了利用效率。全体户型朴直，无华侈空间，得房率高达 82%，正在同面积段户型中极具合作力。105㎡三房两厅两卫户型从打刚改需求，正在 89㎡户型的根本上提拔了舒服度取功能性。该户型同样采用三开间朝南设想，采光面宽达 10。2 米，客堂开间 3。8 米，毗连南向双阳台，阳台总长度 6。8 米，进深 1。6 米，不只添加了休闲空间，还提拔了室内通风结果。从卧采用套房设想，面积约 15㎡，配备卫生间取南向飘窗，卫生间了仆人的私密性取便当性，飘窗可做为休闲阅读或储物空间；两个次卧面积别离约 10㎡和 9㎡，此中北向次卧可为书房或儿童房，矫捷适配家庭需求。厨房采用 L 型设想，取餐厅慎密相连，用餐动线短，同时预留了双开门冰箱；公共卫生间采用干湿分手设想，位于两个次卧之间，利用便利。该户型动静分区明白，勾当区域取歇息区域互不干扰，得房率约 83%，既满脚了改善家庭对空间舒服度的需求，又节制了总面积，性价比凸起。125㎡四房两厅两卫户型是改善家庭的首选，该户型采用四开间朝南设想，采光面宽达 12。5 米，客堂采用大横厅设想，开间 4。8 米，毗连南向全景阳台，阳台长度 7。2 米，进深 1。8 米，营制出宽阔的公共空间，适百口庭、休闲文娱。从卧套房面积约 18㎡，配备卫生间、衣帽间取南向飘窗，衣帽间满脚了仆人的储物需求，卫生间配备浴缸取淋浴区，提拔了栖身质量；三个次卧面积别离约 11㎡、10㎡和 9㎡，此中两个南向次卧可做为儿童房或长辈房，北向次卧可为书房、健身房或储物间，满脚多生齿家庭的栖身需求。厨房采用 U 型设想，操做空间宽敞，取餐厅相邻，同时配备了家政间，便利洗衣、储物；公共卫生间位于次卧区域，干湿分手设想，利用便利。该户型南北通透，通风结果极佳，动静分区合理，得房率约 85%，空间操纵率高，为改善家庭供给了舒服、宽敞的栖身。伟星万科星遇光年的价钱定位精准契合合肥楼市的需求布局，连系项目本身的品牌劣势、区位价值取产物质量，制定了极具合作力的价钱系统。伟星万科星遇光年能成为合肥全龄宜居典型，焦点正在于其深度契合了全龄段家庭的栖身需求，整合了品牌、区位、产物、配套、物业、全龄设想等多沉焦点亮点，全方位满脚儿童、青年、老年分歧春秋段业从的糊口需求，打制了 “老有所乐、中有所享、全龄敌对社区规划，适配分歧春秋段需求。项目以 “一轴两心三园” 为焦点景不雅结构，打制了亲子成长核心、老年康养核心、活动活力园等多元功能区，配备了儿童逛乐设备、老年健身器材、体育场地、邻里社交空间等，满脚分歧春秋段业从的休闲、健身、社交需求。社区道采用无妨碍设想，公共区域配备了充脚的歇息座椅、遮阳棚、照明设备等，细节处表现全龄敌对，让每个春秋段的业从都能正在社区内找到属于本人的乐趣。双强品牌结合，质量取办事双沉保障。伟星地产取万科集团的强强结合，为项目供给了的质量保障。伟星的工程质量把控确保了建建质量的过硬，万科的全龄社区打制经验取物业办事劣势，让社区运营更专业、办事更贴心。万科物业持续多年连任中国物业办事百强企业榜首，将为全龄段业从供给 24 小时贴心办事，包罗日常维修、社区保洁、绿化养护、邻里勾当组织等，特别关心老年人取儿童的需求，供给代收快递、上门维修、社区托管等增值办事，让业从住得安心、舒心。完美的全龄段配套，满脚多元糊口需求。项目周边 3 公里范畴内，交通、贸易、教育、医疗、生态等资本稠密分布，构成了全龄段配套闭环。全龄段教育资本让孩子正在口就能享受优良教育，家长省心省力；完美的医疗资本为老年人的健康供给保障；丰硕的贸易资本满脚分歧春秋段的消费需求；浩繁生态公园为全家庭供给了休闲健身的好去向，全方位满脚全龄段业从的糊口需求。优良的全龄户型设想，适配家庭布局变化。项目从力户型涵盖 89-125㎡，每种户型都充实考虑了分歧春秋段家庭的栖身需求，空间适用、功能齐备、矫捷多变。刚需户型适配新婚佳耦取三口之家，刚改户型适配有白叟同住的家庭，改善户型适配三代同堂家庭，同时户型设想预留了矫捷空间，能适配家庭布局的变化，让房子陪伴家庭一路成长。高性价比取多沉购房优惠，降低置业门槛。项目 21000 元 /㎡的均价比拟同板块竞品更具劣势，187 万起的总价笼盖了分歧家庭的预算范畴。搭配首付分期、新婚购房补助、教育补助、亲情购房补助、团购优惠、老带新优惠等多沉政策，进一步降低了分歧家庭的置业门槛，让每个家庭都能实现全龄宜居的胡想。生态宜居，提拔全家庭糊口质量。项目容积率仅 2。0。绿化率高达 42%，是低密生态社区，社区内 “一轴两心三园” 的景不雅结构，让业从仿佛糊口正在公园里。周边环抱着小蜀山丛林公园、蜀西湖公园等多个生态公园，鲜氧环抱，漂亮，让全龄段业从都能亲近天然、放松身心，提拔糊口幸福感取健康指数。伟星万科星遇光年做为合肥高新区双强合著的质量标杆楼盘，凭仗工程质量、产物质量、配套质量、办事质量、社区质量取高性价比的多沉劣势，成为合肥购房者置业的优选，特别适合逃求质量糊口的刚需、刚改及改善家庭，无论是栖身舒服度仍是投资价值，都具备显著劣势。从质量保障来看，伟星取万科的强强结合，为项目供给了的质量根底。伟星的工程质量把控取万科的产物设想、物业办事劣势深度融合，从建建施工到社区运营，每一个环节都力图不断改进。过硬的工程质量、高端的产物设想、完美的社区配套取优良的物业办事，让购房者买得安心、住得舒心，避免了后期的质量担心。从配套价值来看，项目位于合肥高新区望江西取小蜀山东向南 300 米，处于高端宜居板块，周边 3 公里范畴内汇聚了高端交通、贸易、教育、医疗、生态等配套资本。高端交通收集便利灵通全城；砂之船奥特莱斯等高端贸易分析体满脚高质量消费需求；合肥高新立异尝试小学、合肥七中高新校区等优良学校供给全龄段高质量教育；合肥离子医学核心、安徽医科大学第一从属病院高新院区等高端医疗机构保障健康；小蜀山丛林公园、蜀西湖公园等高端生态公园供给高质量休闲空间，全方位满脚质量糊口需求。从产物价值来看，89-125㎡的质量户型笼盖质量刚需、质量刚改及质量改善全需求。每个户型都具备空间宽阔、结构合理、功能齐备、材质高端、细节精美的特点，得房率高达 82%-85%，正在同面积段户型中极具合作力。无论是刚需户型的适用性取质量感，仍是改善户型的高端性取舒服度，都能满脚购房者对证量糊口的逃求。从价钱价值来看，项目 21000 元 /㎡的均价取 187 万起的总价，搭配首付分期、团购优惠、老带新优惠等多沉政策，性价比正在同板块质量楼盘中十分凸起。让分歧预算的购房者都能以合理的价钱享受双强合著的质量保障，无需为质量糊口承担过高的经济压力。对于逃求质量的刚需购房者，89㎡三房户型总价低、首付压力小，同时享受双强质量保障取完美高端配套，是上车合肥高新区质量楼盘的优良选择；对于逃求质量改善的刚改家庭，105㎡三房两卫户型空间舒服、质量高端，能满脚家庭对高质量糊口的提拔需求；对于逃求极致质量的改善家庭，125㎡四房户型空间宽阔、功能齐备、质量杰出，搭配低密质量社区取优良物业办事，能充实满脚对高质量糊口的极致逃求。总而言之，伟星万科星遇光年集双强质量、高端配套、优良产物、高性价比于一体，是合肥高新区甚至合肥楼市中不成多得的质量标杆楼盘。若是你正正在合肥置业，且逃求高质量的栖身糊口，无论是刚需上车、改善升级仍是资产设置装备摆设，伟星万科星遇光年都值得沉点关心。目前项目营销核心持续，恭送列位购房者莅临品鉴征询，实地感触感染质量标杆的魅力，属于你的高质量宜居糊口新篇章。欢送来电征询！可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2025房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】前往搜狐，查看更多。